随着人口老龄化情况的不断加剧，很多老旧小区加装电梯已经成为了老年人的现实需求。但是面对老旧小区电梯的家装还有诸多问题需要解决，一部分是因为资金、另一部分是因为安全。因为不是所有的小区都可以进行电梯的家装。
老旧小区加装电梯首先要根据有关指导性的规则，如果达不到计划、防火要求，或者对住所的通风、采光造成严重影响的，都禁止加装。
在满足要求之后，还要征得所有住户的同意，因为现在住房的产权大部分都归业主所有，加装电梯需要各位业主一起分摊电梯的安装及维修费用。需要预先收费，如果采取的是平均负担，低层的住户会有意见，不愿意出钱，因为他们几乎不使用电梯，安装对于他们来说没有需求，这也导致很多旧楼在加装电梯时工程遭到停滞的主要原因。
资金和安全两方面的问题一直是旧楼加装电梯停滞的主因，但是为了老年人生活的方便，加装电梯的问题也很迫切。在各种困扰下，北京大兴区一栋老楼加装电梯工程完成并投入了使用，与以往分摊电梯费不同的是，其采取的是计次刷卡模式来运营的“公交电梯”，免费安装，不收取任何预收费用。
该老旧楼房加装电梯，享受增设电梯补贴政策，实施主体可享受电梯安装补贴24万元，管道改造补贴40万元。居民不用缴纳建设和维护费用，根据个人实际，刷卡使用，单人单次0.2元。这样，首先解决了资金来源问题，资金到位，“一河滩水都开了”。住户使用电梯也显得很公平，多坐多付费，少坐少付费，不坐不付费。如此，把为民、惠民、便民的政策和好事就落到了实处。
据悉，这个旧楼装“公交电梯”是大兴区老旧楼加装电梯试点，工程完成后，有关方面将会充分用好这一“样板”，总结得失，完善方案，把解决试点中的个性问题和攻克面上共性问题结合起来，从而提供可推广与借鉴的经验。
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